Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Saint-Fons (69190)

En exclusivité chez DECULTIEUX Immobilier Au calme, à l'écart de la circulation et sans vis-à-vis, dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle de 107,7m2 habitables sur une parcelle de 551m2 construite en 1990 bénéficie d'un environnement agréable, à moins de 2 km du centre-ville et de la gare, avec commerces, écoles et transports à proximité. Un bel espace de vie de plus de 46 m², avec cuisine américaine et espace repas, plafond cathédrale, cheminée avec insert et triple exposition Est, Sud et Ouest. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC et mezzanine de plus de 18 m² pouvant etre aménagé en bureau ou 4? chambre. Une buanderie de 7 m², un atelier et un garage de 35 m² complètent le bien. Le terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 550 m² accueille un cabanon de jardin de 10 m² en fond de parcelle. Entretien régulier et travaux réalisés en 2020 : parquets et peintures, radiateurs électriques caloporteurs. Construction et charpente traditionnelles, portail aluminium, portes de garage motorisées et volets remplacés par K par K en 2008. Transports : bus 60, arrêt Yves Farge ; tramway T4, station Lénine–Corsière, à environ 700 m (10 min à pied), pour rejoindre notamment la gare de Vénissieux et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél [Coordonnées masquées] - Muriel PERRIER [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : [Coordonnées masquées]