Maison SOLIERS - 123 m² - 4 chambres

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une maison récente de 123 m² sur 373 m² de TERRAIN. ++ Un garage isolé et carrelé ++ A quelques minutes de Caen soit environ 7km ++ DPE Située sur la commune de Soliers, recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de Caen, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et accessibilité. Édifiée après 2021, cette maison récente séduit immédiatement par son architecture contemporaine et ses prestations actuelles. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et lumineux. Une chambre avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied ou d'accueillir famille et amis dans un espace indépendant. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage isolé et carrelé vient parfaire les prestations. Côté performances énergétiques, le bien dispose d'un excellent DPE classé A (34 KWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et A (2 kg CO2/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des charges, d'autant plus que la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, assurant un chauffage à la fois performant et très économique. Cette maison récente, aux normes actuelles et au style résolument contemporain, constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, alliant esthétisme, confort et qualité de vie à quelques minutes de Caen. - Référence annonce : 96426. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite Adrien CHAMPAIN !