Maison 3 chambres Sotteville les Rouen 92 m2

EXCLUSIVITE ! proximité école Rostand et métro et 5 min de l'hôtel de ville, charmante maison de caractère individuelle en briques silex de 92 m² SH édifiée sur cave vous offrant au RDC : - Un séjour-/salon lumineux de 34 m² avec cheminée, une cuisine fonctionnelle de 12 m² aménagée/équipée, un WC . - En 1/2 niveau : Une chambre de 12.95 m². - Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres de 11.42 m² et 13.60 m², une salle de douches de 7.37 m² avec WC. Grenier avec un accès par la salle de douches. Vous disposez d'un terrain de 240 m² exposé Sud-Est avec terrasse couverte, une dépendance de 6 m² chauffée (possibilité bureau), bâtiment et un garage 1 voiture avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'allée. Belle cave. Chauffage au gaz de ville (chaudière 10 ans) , toiture neuve (refaite en 2025). TRES BON ETAT !