Coup de coeur d'exception : superbe T3 avec vue mer et stationnement privé

Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé aux portes du splendide Parc National des Calanques. Niché au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine et parfaitement entretenue, ce bien rare allie élégance, modernité et sérénité absolue. Vues et exposition : Traversant et dominant, l'appartement profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offre un panorama spectaculaire sur la mer et les collines, sans aucun vis-à-vis. Espaces extérieurs : Profitez d'une immense terrasse profonde de près de 40 m² (partiellement couverte), idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face à l'horizon. Une seconde terrasse de plus de 6 m² prolonge l'espace nuit. Prestations haut de gamme : Entièrement équipé pour votre confort quotidien (climatisation réversible, double vitrage récent, système d'alarme et connexion fibre optique). Pièce de vie et cuisine : Un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée de la marque Schmidt, s'ouvrant directement sur la grande terrasse principale. Espace nuit : Deux chambres confortables dotées de placards intégrés, tournées vers le calme et la verdure. Côté pratique : Accès : Entrée de plain-pied avec la perspective d'un deuxième étage côté mer. Stationnement : Vendu avec une place de parking extérieure privative. Une option pour acquérir un garage fermé en sus est également possible (12,54 m² porte manuelle). Un cadre de vie privilégié niché entre nature provençale et mer Méditerranée, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Arrêt de bus à 5 minutes à pied. Contactez l'Agence du Sud de La Ciotat dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché ! Copropriété de 88 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros. Claire Ledoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992922039 - Marseille.