Appartement Montrouge 2 pièce(s) - 41.01m²

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ MONTROUGE IMMOBILIER - 2 PIÈCES D'ENVIRON 41 M² CALME - CAVE et BOX A proximité immédiate des commerces et des transports, Montrouge Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant deux pièces d'environ 41 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, calme et parfaitement entretenu, dont la façade a été ravalée. (côté rue). L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Donnant entièrement sur cour, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité. Un box extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien et des espaces de rangement appréciables. Côté localisation, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à seulement 7 minutes à pied de l'avenue de la République, véritable coeur commerçant de Montrouge, et à environ 10 minutes à pied du métro Barbara, ligne 4. La ligne 13 est également facilement accessible, tout comme la future ligne 15 du Grand Paris Express, station Châtillon-Montrouge. Autre atout recherché : un parc situé juste en face de la résidence, offrant un agréable environnement verdoyant à proximité immédiate. Un appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement. Nouveauté - Exclusivité Monrouge Immobilier. Une visite s'impose pour découvrir son emplacement et son potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2132 euros.