Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Aubeterre-Sur-Dronne (16390)

Immeuble de caractère au cœur du village d’Aubeterre‑sur‑Dronne – Village classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Situé sur la place principale d’Aubeterre‑sur‑Dronne, cet immeuble de ville entièrement rénové offre un ensemble rare, mêlant charme, visibilité commerciale et confort d’habitation. Local commercial rénové – Emplacement premium En rez‑de‑chaussée, vous trouverez un magasin entièrement rénové, bénéficiant d’une excellente exposition. Il se compose d’un espace de vente lumineux, d’une remise, d’un coin cuisine, d’un WC, ainsi que d’une cave saine idéale pour le stockage. Un emplacement stratégique au cœur de la vie du village. Appartement indépendant – Rénovation soignée L’accès à l’appartement est totalement indépendant du commerce. Celui‑ci, également rénové avec goût, se déploie sur deux niveaux : 1er étage : Un palier avec dégagement Un beau séjour ouvert sur cuisine Un salon Une salle d’eau avec WC Une laverie 2e étage : Deux chambres Un salon supplémentaire Un accès à une pièce mansardée, offrant un espace complémentaire (bureau, rangement, coin nuit…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).