Maison 5 pièces 83 m² à vendre à Nomain (59310)

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Maison semi individuelle par le garage avec 3 chambres bâti sur une parcelle de 202 m² - Nomain

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison construite en 2022, idéalement située au cOEur de la Pévèle, dans une résidence très calme, offrant 3 chambres et un cadre de vie moderne et confortable, qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée avec placard
* Une buanderie (Possible SDB)
* WC indépendant
* Cuisine ouverte
* Salon / séjour de 30 m² lumineux avec accès direct au jardin
* Garage de 18 m²

À l'étage :
* Un pallier
* Trois chambres de 12,10 et 9 m²
* Une salle de bain de 7 m²

Les extérieurs :
* Jardin d'environ 100 m² exposé SUD
* Garage avec porte de service vers le jardin
* Place de parking (possible place supplémentaire)

Les atouts :
* Maison construite en 2022 (sous décennale)
* Environnement calme
* Chauffage au gaz récente (marque De Dietrich)
* Exposition du jardin Sud
* Se trouve dans une résidence en retrait de rue
* A 23 Lille / Valenciennes et Belgique à environ 10min en voiture

Cette maison rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son cachet, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité en font un bien coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33656984)