Maison 15 pièces 400 m² à vendre à Saint-Remeze (07700)

Iad France - Jean Pascal Petit vous propose : EXCEPTIONNEL !
Aven Marzal - l'un des sites souterrains les plus remarquables d'Ardèche, à céder.
Cavité naturelle spectaculaire, découverte en 1892 par É.-A. Martel, figure majeure de la spéléologie.
Le site comprend la grotte, les parcelles cadastrées et les bâtiments existants : accueil, musée, espaces couverts, logement et maison à rénover.
Parcelles classées UT6 selon le PLUi, zonage réservé aux grands sites touristiques souterrains du sud Ardèche.
Bien rare, prestigieux et doté d'un potentiel exceptionnel.

EXCEPTIONAL !
Aven Marzal - one of the most remarkable underground sites in the Ardèche, now available for sale.
A spectacular natural cave, discovered in 1892 by É.-A. Martel, a pioneering figure in the history of speleology.
The property comprises the cave itself, the registered land parcels and the existing buildings, including the reception area, museum, covered facilities, accommodation and a house requiring renovation.
The land parcels are classified * UT6 * under the local urban planning regulations (PLUi), a zoning designation specifically reserved for major underground tourist sites in southern Ardèche.
A rare and prestigious property offering exceptional potential.

¡EXCEPCIONAL !
Aven Marzal - uno de los lugares subterráneos más extraordinarios de Ardèche, actualmente a la venta.
Una espectacular cavidad natural, descubierta en 1892 por É.-A. Martel, una figura fundamental en la historia de la espeleología.
El conjunto comprende la cueva, las parcelas catastrales y los edificios existentes : recepción, museo, espacios cubiertos, alojamiento y una casa para rehabilitar.
Las parcelas están clasificadas como * UT6 * en el marco del PLUi (Plan Local de Urbanismo intermunicipal), una zonificación destinada específicamente a los grandes sitios turísticos subterráneos del sur de Ardèche.
Una propiedad excepcional, rara y prestigiosa, con un potencial extraordinario.

ECCEZIONALE !
Aven Marzal - uno dei siti sotterranei più straordinari dell'Ardèche, ora in vendita.
Una spettacolare cavità naturale, scoperta nel 1892 da É.-A. Martel, figura di primo piano nella storia della speleologia.
La proprietà comprende la grotta, le particelle catastali e gli edifici esistenti : area di accoglienza, museo, spazi coperti, alloggio e una casa da ristrutturare.
Le particelle sono classificate * UT6 * nell'ambito del PLUi (Piano urbanistico intercomunale), una classificazione urbanistica riservata ai grandi siti turistici sotterranei del sud dell'Ardèche.
Una proprietà rara e prestigiosa, dotata di un potenziale eccezionale.

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