Commerce 120 m² à vendre à Saint-Jory (31790)

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : RESTAURANT CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT PREMIUM NORD TOULOUSAIN

Rare opportunité pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au cOEur d'un secteur dynamique du nord de l'agglomération toulousaine.
Situé au cOEur d'une commune de près de 10 000 habitants, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, de la gare et d'une zone d'activité économique, cet établissement profite d'un environnement favorable à une clientèle locale, professionnelle et de passage.

Les atouts de l'établissement
o120 m² de surface intérieure
oTerrasse de 100 m²
oCapacité d'accueil : 30 places en intérieur et 60 places en extérieur
o12 mètres de vitrine linéaire
oParking visiteurs
oÉtablissement entièrement équipé, prêt à être exploité
oAxe routier particulièrement fréquenté, avec un trafic de plus de 40 000 véhicules par jour

Données économiques
oChiffre d'affaires annuel : 450 000 ¤ HT
oLoyer mensuel : 2 400 ¤ HT hors charges

Une opportunité à saisir
Un emplacement recherché, une belle capacité d'accueil et un outil de travail opérationnel réunis dans une même opportunité.
Idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur attractif et facilement accessible.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047012)