Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à La Ciotat (13600)

LA CIOTAT – dans le Quartier prisé du Baguier, Superbe T3 de standing en rez-de-jardin – Domaine sécurisé avec parc et piscine
Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68,5 m² en REZ DE JARDIN, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne.
Des volumes élégants et lumineux
L'appartement se compose de :
Un
séjour / cuisine de 35,5 m², baigné de lumière, ouvrant sur une
TERRASSE de 17 m²
Un jardin privatif de 146 m², véritable écrin de verdure donnant sur le parc
Une salle d'eau
et wc indépendants
2 chambres
un cellier
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible gainable
Résidence aux normes actuelles, garantissant une excellente isolation thermique et phonique
2 stationnements en sous-sol inclus
l'appartement sera disponible en janvier 28
Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat.
? À découvrir sans tarder.



Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.