Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Marcq-En-Baroeul (59700)

Appartement lumineux de 89 m² – 3 chambres – Balcon et parking sécurisé – Hypercentre Marcq-en-Baroeul Découvrez cet appartement de charme situé à Marcq-en-Baroeul, dans le quartier du Bourg, où l'on fait tout à pied ! Cet appartement lumineux et parfaitement rénové développe 89 m² avec ses beaux volumes, ses trois chambres, son balcon exposé sud-est et sa place de parking privative et sécurisée. On pose ses meubles ! Emplacement idéal : * Hypercentre de Marcq-en-Baroeul * Tous commerces et commodités à moins de 5 min à pied * À 10 min du tramway Croisé-Laroche L'appartement – 89 m² : * Grand séjour lumineux * Cuisine équipée * 3 belles chambres * Entrée avec placards et rangements * Parquet en marqueterie * Aucun travaux à prévoir L'extérieur et le stationnement : * Balcon de 6 m² exposé sud-est * Place de parking privative et sécurisée * Local à vélos commun Confort et équipements : * DPE : C * Baie vitrée installée en 2024 * Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries * Chauffage collectif au gaz * Eau chaude au gaz collectif * Ascenseur * Cave d'environ 3 m² La copropriété : * Charges de copropriété : 312 €/mois, comprenant - le chauffage collectif, - l'eau, - la présence d'un gardien, - l'entretien des parties communes et de l'ascenseur * Aucun gros travaux à prévoir Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Guillaume pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers sur toute la métropole lilloise : Croix, Wasquehal, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Lille et alentours. Découvrez également nos vidéos de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites À très vite pour découvrir ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 330 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939657516