Maison 11 pièces 412 m² à vendre à Montevrain (77144)

À quelques minutes du Val d'Europe, découvrez cette élégante demeure du XIX? siècle, édifiée en 1870 au cœur d'un magnifique parc arboré de près de 6 250 m². Un bien rare qui conjugue le charme de l'ancien, de généreux volumes et un environnement privilégié, tout en bénéficiant d'une proximité remarquable avec les principaux pôles d'attractivité du secteur.

Située dans un cadre particulièrement calme et verdoyant, la propriété se trouve à seulement 4 minutes du Clos du Chêne, 7 minutes du Val d'Europe, 10 minutes de la gare de Marne-la-Vallée-Chessy et de Disneyland Paris, ainsi qu'à environ 5 minutes de la gare de Lagny-sur-Marne. Les aéroports de Paris-Charles-de-Gaulle et Paris-Orly restent également facilement accessibles.

Une demeure aux volumes remarquables

Développant environ 412 m² habitables sur quatre niveaux, la propriété propose des espaces généreux et élégants, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet professionnel.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste espace de réception bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,33 mètres, de grandes ouvertures et d'une vue dégagée sur le parc.

La maison dispose notamment d'un grand salon-séjour, d'une bibliothèque, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau ainsi que d'une salle de jeux particulièrement lumineuse grâce à sa verrière zénithale.

L'espace nuit offre jusqu'à 8 chambres, dont plusieurs suites, ainsi que 4 salles de bains ou salles d'eau et 3 WC. Certains espaces ont conservé de beaux éléments de caractère tels que cheminées, poutres apparentes et bow-window, renforçant l'identité unique de cette demeure.

Une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave climatisée viennent compléter les prestations intérieures.

Un parc aux multiples possibilités

À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un vaste terrain arboré de 6 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement.

Vous profiterez d'une piscine chauffée, accompagnée de son local technique, d'une douche et de sanitaires, ainsi que d'une terrasse protégée par une pergola.

Une dépendance indépendante d'environ 20 m², entièrement rénovée, comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et des WC. Une seconde construction d'environ 15 m² permet également de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Le domaine bénéficie par ailleurs d'une fibre optique et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Un bien aux perspectives multiples

Au-delà de son caractère résidentiel, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets : résidence familiale, activité professionnelle, réception privée, événementiel ou encore lieu destiné à accueillir certaines activités collectives, sous réserve des autorisations nécessaires.

Son cadre verdoyant, ses volumes et son importante capacité d'accueil en font une propriété particulièrement singulière sur le secteur.

Agent commercial immobilier.

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr