Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Meaux (77100)

Située à Villenoy, à seulement quelques minutes à pieds de la gare de Meaux, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle avec travaux (total 140 m2 exploitable) sur 3 niveaux offre de beaux volumes, une configuration particulièrement intéressante et un agréable terrain de 875 m² sans vis-à-vis - une partie devant et le plus gros derrière-.

La maison de 96 m2 propose un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière-traversant-, une vaste cuisine indépendante, 3 chambres, dont 1 au RDC, ainsi que 2 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Gros atout : un logement indépendant en rez-de-jardin de 45 m2 environ à améliorer, de type 2 pièces avec entrée privative
et belles pièces.

Un espace idéal pour :
* générer un revenu locatif complémentaire,
* accueillir un proche en toute indépendance,
* aménager un espace pour un adolescent,
* ou exercer une activité professionnelle à domicile.

Un garage complète l'ensemble.

Les plus +++ :
Proximité Gare
Gros potentiel ( 2 logements)
Système Pompe à chaleur neuf ( pas tenir compte du DPE actuel )
Toiture Neuve
Beau terrain

Un emplacement recherché

Vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités : gare de Meaux rapidement accessible à pied, avec la ligne P vers Paris Gare de l'Est, commerces de proximité, restaurants, écoles et services.

Les grandes enseignes et centres commerciaux sont également accessibles en quelques minutes.

Pour les amateurs de promenades et de nature, les espaces verts et les berges du canal de l'Ourcq se trouvent à proximité.

Une maison polyvalente, familiale et évolutive, offrant à la fois espace, indépendance et potentiel locatif, à découvrir rapidement.
Travaux à prévoir

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. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr