Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Langueux (22360)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sur la commune de Langueux, cet appartement T4 en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le premier niveau se compose d'une chambre parentale ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant un espace parfaitement adapté à une vie de famille. L'appartement est vendu prêt à être personnalisé selon vos envies, avec l'aménagement de la cuisine restant à réaliser. Ce bien est vendu avec une place de parking privative. Les photos sont des projections 3D car l'appartement est en cours de finition. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 2000% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 750 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925291577 RCP CNACIM 59661778