Maison 6 pièces 129 m² à vendre à Yerres (91330)

PAVILLON DE CHARME – QUARTIER RECHERCHÉ DU TAILLIS / SAINT-PIERRE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – YERRES ... CONTACT-IMMO Yerres vous propose de découvrir ce magnifique pavillon de caractère situé au cœur du très recherché quartier du Taillis / Saint-Pierre à Yerres. En parfait état, cette maison allie élégance, volumes généreux, qualité de construction et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût au fil des années, elle saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien soigné, lumineux et prêt à accueillir une nouvelle famille. Dès votre arrivée, vous serez charmés par sa façade en pierres de taille et briques, qui lui confère une véritable personnalité et un cachet architectural intemporel. UN SOUS-SOL TOTAL EN REZ-DE-JARDIN, PRATIQUE ET FONCTIONNEL La maison dispose d'un sous-sol total en rez-de-jardin non enterré et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. En complément de l'espace permettant de stationner un véhicule, vous bénéficierez d'une grande buanderie, d'un espace chaufferie / atelier ainsi que d'une pièce de stockage. Un véritable atout pour organiser votre quotidien, aménager un espace de bricolage ou disposer de rangements supplémentaires. UN REZ-DE-CHAUSSÉE ÉLÉGANT ET LUMINEUX Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique sol en marbre et de grands placards intégrés, témoignant du soin apporté aux finitions et à la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un palier desservant deux chambres, un salon / salle à manger convivial et lumineux, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les volumes, la luminosité et les éléments décoratifs donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Vous apprécierez notamment les moulures au plafond, les portes en bois travaillées, le marbre et le bel escalier en fer forgé, autant de détails qui soulignent le caractère de cette propriété. À L'ÉTAGE, DEUX BELLES SUITES PRIVATIVES L'étage accueille deux immenses chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Cette configuration offre un confort particulièrement appréciable pour une famille, pour recevoir des proches ou pour préserver l'intimité de chacun. Avec ses quatre chambres au total et ses espaces annexes, cette maison offre une organisation idéale pour concilier vie familiale, télétravail et moments de convivialité. UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ ET UN CONFORT ACTUEL... La maison est en parfait état et a bénéficié d'importants travaux depuis 2018 : électricité, plomberie, chauffage, huisseries, murs, sols, plafonds, isolation des combles, cuisine et salles d'eau ont été rénovés. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et la chaudière au gaz, de marque Viessmann, est récente. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées D également. Ces équipements et travaux constituent de véritables atouts pour profiter d'un intérieur confortable, sans avoir à prévoir de rénovation générale. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À YERRES La maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des établissements scolaires, notamment de l'Institut Saint-Pierre à Brunoy, ainsi que des commerces et services du quotidien. Vous apprécierez également la proximité de la forêt de Sénart, idéale pour les promenades, les activités de plein air et les moments en famille, ainsi que du marché Saint-Hubert et des commerces de proximité. Côté transports, la gare de Yerres, desservie par le RER D, permet de rejoindre Paris et notamment Paris-Gare-de-Lyon. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune et facilitent les déplacements locaux. En voiture, les axes départementaux permettent de rejoindre les grands itinéraires du secteur, notamment la N19 et la N6. UN EXTÉRIEUR ET DES STATIONNEMENTS APPRÉCIABLES ... En plus du garage situé au sous-sol, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, un avantage appréciable pour les familles ou pour recevoir facilement vos proches. UNE MAISON DE CARACTÈRE À DÉCOUVRIR SANS TARDER Rare par son cachet, sa qualité de construction, ses volumes et son état général, ce pavillon réunit de nombreux critères recherchés : quatre chambres, deux salles d'eau à l'étage avec WC privatifs, un sous-sol total fonctionnel, des équipements récents et un emplacement privilégié dans le quartier du Taillis / Saint-Pierre. Vous recherchez une maison familiale élégante, parfaitement entretenue et prête à vivre à Yerres ? Ce bien mérite toute votre attention. Contactez CONTACT-IMMO Yerres pour organiser votre visite. Prix : 478 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 Euros et 3340 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)