Appartement Vitry-sur-seine 2 pièces 42,69 m2

2 pièces lumineux de 42,69 m², vendu loué - Port à l'Anglais, Vitry-sur-Seine Laforêt Vitry-sur-Seine, leader depuis plus de 25 ans et n°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose ce charmant 2 pièces de 42,69 m², vendu loué, situé dans le quartier du Port à l'Anglais, à Vitry-sur-Seine (94400). Dans un petit immeuble calme, édifié à la fin du XIXe siècle et composé de 15 lots, cet appartement séduit par sa luminosité et son charme d'époque, avec ses moulures et son parquet ancien. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, et d'une chambre de 13,29 m². Équipé d'un interphone et d'une vaste cave, il bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques. En parfait état, il ne demande aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement locatif. Transports : RER C Vitry-sur-Seine à 3 minutes à pied, bus 25, 180 et 217 à proximité. Informations financières : vendu loué dans le cadre d'un bail d'habitation nue de 3 ans signé en avril 2026, loyer de base 887 euros hors charges + 100 euros de provision sur charges, revenu locatif sécurisé par une garantie loyers impayés. Les charges de copropriété comprennent une provision pour l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 824 euros. Contactez Laforêt Vitry-sur-Seine pour organiser votre visite. Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157.92 euros.