Louviers une normande de caractère, la forêt pour voisine !

L'Immobilière Normande vous propose de découvrir cette charmante maison à colombages de 88 m² habitables, nichée à la lisière de la forêt de Bord, offrant de beaux volumes, deux chambres et un jardin de 652 m². Un cadre verdoyant, du caractère et aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-jardin, profitez d'une généreuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un salon indépendant de près de 20 m² avec cheminée insert pour les soirée d'hiver au feu de bois et un WC. À l'étage: palier desservant deux chambres mansardées de 14 et 24 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements optimisants ainsi chaque espace. À l'extérieur: jardin plat, clos et arboré, deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie, avec la forêt de Bord à quelques pas pour vos balades et moments de détente. Car port pouvant accueillir deux voitures ou un camping car. Dépendance d'environ 25 m² pour accueillir votre atelier et ranger vos outils. Les petits plus qui font toute la différence : un état impeccable, un DPE C, du charme à revendre et la nature pour voisine ! Chauffage au gaz. Assainissement individuel. Une maison pleine de personnalité, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Prix : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE C:Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr