Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Thonon-Les-Bains (74200)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Thonon-les-Bains, à 290 m de la gare. Installé au 4e étage, ce 4 pièces de 85 m² s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², prolongé par un balcon de 14 m² exposé ouest. Ses trois chambres, sa salle de bains, sa salle d'eau et son cellier offrent un agencement pratique, idéal pour une famille.Les + du bien• Séjour avec cuisine ouverte de 33 m²• Balcon de 14 m² exposé ouest• Trois chambres de 10 à 13 m²• Salle de bains et salle d'eau• WC indépendant• Cellier et entrée de 7 m²• Appartement au 4e étage• Deux places de stationnement en sous-solAtouts et confort de vie• Architecture contemporaine signée Les Nouveaux Constructeurs• Logements majoritairement en double orientation• Programme RE2020 avec jardin paysager commun• Résidence close et sécurisée• Locaux vélos et parking privatif en sous-solCommodités à proximité• Gare de Thonon-les-Bains à 290 m, 4 minutes à pied• Place des Arts à 130 m et mairie à 500 m• Arrêt de bus à 140 m• École primaire à 330 m• Port de Rives et bords du Léman à 710 m, 9 minutes à piedMentionFrais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)