Cœur amidonniers maison t6/7 jardin, dependance et garages doubles

TOULOUSE / AMIDONNIERS - Rare sur le secteur !
Venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison T6/7 des années 1920 située dans le quartier prisé des Amidonniers, dans un environnement calme et agréable, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Entièrement à rénover, elle saura répondre aux attentes de grandes familles ou pour des investisseurs. D'une surface habitable d’environ 150m2, la maison se distingue notamment par ses belles hauteurs sous plafond et la générosité de ses espaces.Vous profiterez également de ses deux grands garages accessibles depuis la rue, de son jardin et d’une dépendance (abris de jardin), au fond de la cour, sur une parcelle d'environ 250m2.
Chauffage actuel: chaudière et chauffe-eau gaz de ville - Double Vitrage PVC, volets roulants électriques à l'étage
Prix de vente 471 700 € HAI, dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 445 000 €.Taxes Foncières : 1866 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http:// georisques. gouv. fr - DPE/AUDIT en cours de réalisation
Réf : PC0122
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