Héricy meulière de charme, 3 chambres, jardin et dépendance, à 12 min de fontainebleau centre

Julien BRET, gérant de L'ADJUST IMMOBILIER vous propose : cette magnifique meulière située à Héricy, à seulement 12 minutes du centre-ville de Fontainebleau et à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des bords de seine. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 565 m², cette propriété développe environ 113 m² habitables et séduit dès les premiers instants par sa façade en pierre, ses matériaux anciens et ses espaces extérieurs préservés des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec son bel escalier en bois et fer forgé, un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'un parquet en pointe de Hongrie et ouvrant sur un charmant porche couvert, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant directement sur le jardin et un WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une spacieuse de près de 16 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. A l'extérieur, le jardin arrière, exposé Est et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de tranquillité. Son majestueux tilleul apporte une atmosphère singulière à cet espace verdoyant. Le porche couvert, véritable prolongement de la maison, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Autre atout de cette propriété : une dépendance indépendante disposant de sa propre entrée, d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Un espace polyvalent, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou pour accueillir ados ou amis. Un sous-sol total d'environ 53 m², un garage indépendant et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Organisons une visite ensemble dès maintenant !