Maison - Dépendance - Garages - 5 chambres - cave totale

FRÉPILLON - MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE ET DEUX GARAGES A Frépillon, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 545 m², composé d'une maison principale, d'une dépendance aménagée et de deux garages. Sa configuration se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement patrimonial. Son emplacement constitue un véritable avantage : écoles, collège, commerces et gare sont accessibles à pied. Les principaux axes routiers, notamment la N184 et l'A115, sont également rapidement accessibles. UNE MAISON PRINCIPALE AUX BEAUX VOLUMES D'une surface annoncée de 145 m² habitables, cette maison lumineuse bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un confort de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, un salon, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une pièce palière distribue trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Des combles aménagés offrent un espace supplémentaire à adapter selon les besoins. Enfin, une cave totale, accessible depuis l'extérieur, vient compléter la maison. UNE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES USAGES D'environ 39 m² habitables, la dépendance comprend une entrée sur cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles aménagés offrent également un petit espace de stockage supplémentaire. Elle pourra convenir à l'accueil d'un proche, à l'exercice d'une activité professionnelle ou à un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. DEUX GARAGES ET UN JARDIN A AMÉNAGER Deux garages de 20 m² et 35 m² permettent d'envisager différents usages : stationnement, stockage ou atelier. Le jardin, bien orienté et à l'abri des regards, offre un beau potentiel d'aménagement paysager. UN PROJET DE RÉNOVATION A ANTICIPER Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble immobilier et améliorer son confort général. Un budget de rénovation devra donc être intégré au projet des futurs acquéreurs. UNE CONFIGURATION A FORT POTENTIEL Vous l'aurez compris cet ensemble immobilier à fort potentiel offre une combinaison intéressante de volumes, d'annexes et d'emplacement sur la commune. Une belle opportunité à visiter sans tarder !  Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Elise MASSART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850795113 - PONTOISE.