Bien immobilier à vendre à Paris-6e (75006)

PARIS 6ÈME — SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS : RESTAURANT DE CHARME + LICENCE IV + EXTRACTION 400 + PLAIN-PIED Panthéon Conseil vous présente une opportunité exceptionnelle et rare sur le marché du 6ème arrondissement : un magnifique restaurant de charme situé au coeur du quartier emblématique et très prisé de Saint-Germain-des-Prés. Bénéficiant d'un emplacement privilégié entouré de galeries d'art, de bureaux et d'un flux touristique haut de gamme permanent, cet établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail irréprochable. Les Atouts Majeurs de l'Affaire : Configuration technique rare : Licence IV + Extraction de 400 mm + Cuisine de plain-pied ultra-fonctionnelle ! Ambiance & Décoration : Lieu chaleureux, raffiné et plein de cachet, prêt pour une exploitation immédiate sans travaux. Typologie de clientèle : Mix parfait entre résidents hauts de gamme, galeristes, CSP+ et clientèle touristique internationale. 32 couverts en salle + 12 terrasse estivale Données Financières : Chiffre d'Affaires annuel : 450 000 € HT Loyer mensuel : 3 750 HC/HT Prix de cession : 250 000 € Net Vendeur Stratégie & Potentiel de Développement : Actuellement exploité en cuisine bistronomique de qualité, l'établissement offre un axe de développement immédiat sur la période de l'après-midi (salon de thé haut de gamme, offre pâtissière maison, café de spécialité) pour capter la clientèle de promeneurs du quartier. Une affaire coup de coeur clé en main dans le coeur historique de Paris, idéale pour un restaurateur confirmé ou un concept raffiné. Dossier complet, éléments financiers et visites sur demande. PANTHEON CONSEIL — Le spécialiste de la transaction de restaurant à Paris et en Île-de-France. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Pierrick Brunel Agent commercial (Entreprise individuelle)