Maison 7 pièces 175 m² à vendre à Hagondange (57300)

Christophe WAGNER, Agent Immobilier de l'agence ALTAEA IMMOBILIER à Hagondange, à vos côtés depuis 1996, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bien rare à la vente :

FORTE DEMANDE POUR CE TYPE DE BIEN - NE TARDEZ PAS !

HAGONDANGE (57300) - QUARTIER CITÉ
MAISON DE CARACTÈRE ENV. 175 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN ENV. 12 ARES

Maison familiale des années 1950, mitoyenne d'un seul côté, offrant environ 175 m² habitables, hors sous-sol et greniers, sur un beau terrain clos et arboré d'environ 12 ares, potentiellement piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Elle a conservé son charme : parquets d'origine, cheminée, beaux volumes et hauteur sous plafond d'environ 3 m aux niveaux principaux.

Proche écoles et Bois de Coulange. Gare SNCF d'Hagondange à environ 1 500 m à pied. Futur hôpital Claude Bernard à environ 8 minutes.

REZ-DE-CHAUSSÉE : hall 10 m², salon 18 m², séjour 22 m² avec cheminée, cuisine indépendante 17 m² et WC.

1ER ÉTAGE : 3 grandes chambres d'environ 22,18 et 16 m² avec parquet, salle de bains 6 m² et WC séparés.

DERNIER ÉTAGE : 2 chambres d'environ 12 et 13 m² et 2 petits greniers.

SOUS-SOL : grand garage d'environ 9,70 x 4 m permettant 2 voitures, chaufferie 16 m² et cave à vin. Possibilité de 2 stationnements sur le terrain.

Chauffage central gaz. Fenêtres PVC double vitrage.

Travaux de modernisation et d'amélioration énergétique à prévoir. Devis à réaliser par les acquéreurs intéressés après visite. Pas de plans du bien.

VOUS ÊTES DÉJÀ PROPRIÉTAIRE ? Estimation gratuite de votre bien dans le cadre d'un prêt relais ou financement achat-revente.

Toute proposition d'achat devra être accompagnée d'un accord de principe bancaire ou courtier.

Taxe foncière : 1 655 ¤ / an.

PRIX : 372 000 ¤ - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS À LA CHARGE DU VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Mandat n°393.

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_34049810)