Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Carcassonne (11000)

MAQUENS - VILLA CONTEMPORAINE DE PRESTIGE DE 160 M² de 4 chambres , AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET GARAGE DE 50 M². Élégance contemporaine, prestations haut de gamme et confort absolu : découvrez une villa récente de 2023 aux portes de Carcassonne. Située à Maquens, à deux pas de l'école et à seulement 2 minutes du centre-ville de Carcassonne et de sa zone commerciale, cette superbe villa contemporaine de 160 m² habitables conjugue architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille, avec les écoles, le collège, le lycée, les commerces et les services à proximité. Une pièce de vie élégante et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, où le travertin apporte une touche naturelle et raffinée. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir vos proches. Un cellier buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel, offrant un espace de rangement appréciable. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun La villa dispose de quatre chambres, dont deux suites aux prestations soignées : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une suite junior avec sa propre salle d'eau. Deux chambres supplémentaires. Une salle de bain indépendante. Une distribution idéale pour préserver l'intimité de chacun et accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un extérieur dédié à la détente et à la convivialité Implantée sur un terrain de 1 050 m², la propriété bénéficie d'un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 7,50 x 3,50 m, équipée d'un volet de protection, constitue le cœur de cet espace de détente. Elle s'accompagne d'une belle terrasse en travertin et d'un pool house comprenant une cuisine d'été et des WC, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un local technique complète les installations de la piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur une immense entrée pavée, permettant de stationner plusieurs véhicules, un camion ou même un camping-car. Un véritable atout pour ceux qui recherchent espace et praticité. Des équipements modernes et performants Construite en 2023, cette villa bénéficie d'équipements contemporains conçus pour assurer confort et facilité d'utilisation : Pompe à chaleur avec chauffage gainable et système de régulation par zones, pour adapter la température aux différents espaces de vie. Volets roulants domotiques. Double vitrage avec croisillons intégrés entre les vitres, facilitant le nettoyage. Sols en travertin dans toute la maison et sur la terrasse extérieure. Toiture en tuiles noires, soulignant le caractère résolument contemporain de l'architecture. Portail électrique. Garage de 50 m² avec ouverture de 4 mètres, offrant un espace généreux pour stationner un véhicule, accueillir du matériel ou répondre aux besoins des passionnés de bricolage et de loisirs. Une situation idéale aux portes de Carcassonne Maquens séduit par son environnement pratique et sa proximité avec Carcassonne. École à deux pas, collège, lycée, commerces et zone commerciale à proximité : tout est réuni pour faciliter le quotidien, sans renoncer au confort d'une maison individuelle avec piscine. Une propriété récente aux prestations haut de gamme Avec ses 160 m² habitables, ses quatre chambres dont deux suites, son terrain de 1 050 m², sa piscine, son pool house et son vaste garage, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié. Un bien rare pour les acquéreurs en quête d'une maison récente, élégante et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, modernité et art de vivre. Contactez-nous pour découvrir cette villa et organiser votre visite. certaines photos sont améliorés avec IA .Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.