Commerce 944 m² à vendre à Chambly (60230)

Iad France - Wei Liang vous propose : RESTAURANT BUFFET ASIATIQUE / WOK - BELLE OPPORTUNITÉ EN ZONE COMMERCIALE (60)

À céder, fonds de commerce d'un restaurant buffet asiatique réputé, implanté avec succès depuis 2018 au cOEur d'une zone d'aménagement commercial dynamique et attractive (proximité immédiate Île-de-France).

Caractéristiques du bien :

Surface exceptionnelle : environ 944 m² de plain-pied, offrant une très grande capacité d'accueil en salle, avec terrasse privative.

Stationnement : accès à un vaste parking commun d'environ 644 places, idéal pour une clientèle familiale et de passage.

Équipements : cuisine entièrement aménagée (extraction aux normes de 50 cm, bac à graisse, chambres froides, matériel wok et buffet en place).

Performances financières :

Chiffre d'affaires solide : de 1,55 M¤ à 1,76 M¤ HT sur les deux derniers exercices.

Structure d'exploitation saine et rentable, disposant d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années.

Conditions locatives :

Bail commercial de 10 ans (en cours jusqu'en 2028, avec droit au renouvellement).

Loyer mensuel : 11 000 ¤ HT / HC.

Établissement clé en main, idéal pour un professionnel de la restauration asiatique / buffet à volonté souhaitant reprendre un outil de travail performant avec un flux de clientèle établi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Liang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049685)