Maison 3 pièces 45 m² à vendre à Baixas (66390)

Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de village d'angle à Baixas - 135 m² utiles dont garage de 44 m² et grenier aménageable.

Au cOEur de Baixas, découvrez cette maison de village d'angle ensoleillé.
Au rez-de-chaussée, un garage de 44 m² (accès pour petite citadine), avec un coin buanderie et un WC séparé.

Au premier étage, l'espace de vie d'environ 44 m² comprend une pièce à vivre avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Au dernier étage, il y a le vrai coup de cOEur : un grenier de 47 m², totalement aménageable.
Vous pourriez y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un grand espace de vie lumineux, selon vos envies.

Au total, ce sont près de 90 m² habitables potentiels, sur 135 m² de surface au sol.

Classée F au DPE, la maison entre pleinement dans le cadre des aides à la rénovation énergétique : MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur, éco-prêt à taux zéro, PTZ dans l'ancien avec travaux... L'État vous aide à la transformer en maison économe, confortable et valorisée, à votre image.

C'est un bien parfait pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement, dans un village où ce type d'opportunité part vite.

À visiter sans tarder, avant que quelqu'un d'autre n'y voie tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049836)