Terrain 1 146 m² à vendre à Laval-Pradel (30110)

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Investisseur, aménageur-lotisseur ou particulier recherchant un terrain pour construire : opportunité foncière à étudier au Pradel, sur la commune de Laval-Pradel.

Terrain à bâtir de 1 146 m², borné, majoritairement plat et disposant d'une étude géotechnique G1.
Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif sont accessibles depuis la voie publique, le terrain reste à viabiliser.

Sa superficie permet d'envisager un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel, à proximité du village.

Pour un professionnel ou investisseur recherchant davantage de foncier, deux autres terrains attenants de 1029 m² et 1 249 m² sont également proposés à la vente.

L'ensemble des trois terrains représente ainsi une superficie totale de 3 424 m², répartie sur trois parcelles distinctes et viabilisables.

Une acquisition plus globale peut également être étudiée avec la propriété voisine comprenant une maison d'habitation de 171 m² implantée sur 5 894 m².

La réunion des quatre parcelles représente alors un ensemble foncier d'environ 9 318 m², offrant différentes possibilités de projet sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables.

Chaque parcelle peut être acquise indépendamment ou intégrée dans une réflexion foncière plus large.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049900)