Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Le Havre (76600)

Iad France - Mégane Morel vous propose : LE HAVRE - HYPERCENTRE / PROCHE COTY

Découvrez ce charmant T2 de 39 m², situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, sans ascenseur.

Très lumineux, en excellent état et vendu entièrement meublé !

- Séjour lumineux de 17 m²
- Chambre de 11 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle de bains entièrement rénovée
- Cellier privatif sur le palier
- Grande cave de 16 m²
- Taxe foncière : 700 ¤ / an
- Charges de copropriété : 250 ¤ / an

DPE actuellement F : nouveau diagnostic en cours à la suite de travaux d'amélioration énergétique.

Réfection de la cage d'escalier votée et intégralement payée, travaux à venir sans frais supplémentaires au titre de cette opération.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif !

Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83¤ par mois (soit 250 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 932913452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049931)