Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Ouistreham (14150)

Albatros Immobilier vous présente en exclusivité l'appartement DODO Dans une copropriété calme, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 44.62m2 situé au 2e étage avec ascenseur. Très lumineux et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace exterieur ainsi que d'une place de parking privative. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles et des commerces avec un accès rapide et facile à Caen. Bien soumis au statut de la copropriété La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9548) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 11000 € TTC (6 %) (187 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 198 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 134. Procédure en cours. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Procédure en cours : fissure sur le devant de la facade coté est. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALBATROS IMMOBILIER : Céline QUETTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CAEN 840 325 096 - QUETTIER Céline - [Coordonnées masquées]. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com RC PRO : GROUPAMA - Médiateur : ANM CONSO