Maison 6 pièces 538 m² à vendre à Mourioux-Vieilleville (23210)

Venez découvrir en exclusivité chez Immojuriste cet ensemble immobilier composé d'une partie habitation et d'une partie commerce ! ! ! Toutes les opportunités s'offrent à vous. - Un lieu d'habitation ou d'investissement avec la reprise d'activité professionnelle. - Possibilités de faire deux logements en gardant purement la boutique. - Créer votre propre activité. - Voir de créer un autre logement dans la boutique etc...!!! Au rez-de-chaussée vous avez la boutique avec la mezzanine, une cuisine, un bureau, un w.c séparé et un atelier qui peut se transformer. A l'étage : une entrée, une cuisine, une double pièce de vie avec sa cheminée, un couloir qui dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un w.c séparé. Au sous-sol : une réserve de plus de 110m², un atelier, une cave et un garage avec la chaufferie. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 2917m². Soyez réactifs !!! N'attendez plus pour la visiter !!! Contactez moi au [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~ ~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8 500 EUR et 11 560 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) »~ ~Prix de vente : 365 000EUR FAI. ~Honoraires charge acquéreur: 4,29 % ~Prix hors honoraires : 350 000 EUR. ~Mandat n°1808 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8500.00 € et 11560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399