Maison 4 pièces 144 m² à vendre à Limoges (87000)

EXCLUSIVIVEMENT chez immojuriste !!! Venez découvrir cette maison de ville à rénover entièrement avec une belle vue !!! Elle se situe dans le quartier BEL-AIR / BAUDIN proche C.H.U avec toutes les commodités à proximités. Cette maison possède deux garages par l'arrière sur une rue en parallèle. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée/couloir, d'une double pièce de vie avec terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un w.c séparé. A l'étage vous y trouverez un dégagement avec une chambre, trois pièces de moins de 9m² et une salle de bain avec w.c. Au sous-sol : une entrée, une buanderie/chaufferie, un atelier, deux garages dont un de26m² et d'une cave. Vous pourrez profiter d'un jardin d'une superficie de 280m². Soyez réactifs !!! N'attendez plus pour la visiter !!! Contactez moi au [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~ ~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410 EUR et 4680 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) »~ ~Prix de vente : 127 200EUR FAI. ~Honoraires charge acquéreur: 6 % ~Prix hors honoraires : 120 000 EUR. ~Mandat n°1815 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399