Bien immobilier à vendre à Bourgoin-Jallieu (38300)

Ensemble de deux locaux professionnels neufs en rez-de-chaussée du programme TRIMANTI, en plein centre historique de Bourgoin-Jallieu, reliés par un espace de liaison privatif. Le règlement de copropriété autorise les professions tertiaires à dominante médicale ou de services. Le local B001(bâtiment B) offre 164.94 m² utile et le local C002(bâtiment C) 181.82 m² utile, reliés par un espace commun de 63.11 m², soit environ 410m² d'un seul tenant. Livraison en béton brut, hauteur sous dalle de 3.00 m, avec attentes eau, eaux usées, fibre et électricité - l'aménagement complet (cloisons, sols, chauffage/climatisation, mise aux normes ERP) reste à la charge de l'acquéreur. Rez-de-chaussée largement vitré sur rue, plafond à 3.00 m, réseaux en attente pour un aménagement médical (cabinet, salle d'examen, accueil). 7 Garages inclusLe parking du TRIBUNAL qui se situe à 10 mètres de l'entrée permet le stationnement des patients sans difficulté. Accès routiers : - [Route principale] D522 (138m)
- [Route principale] D1006 (257m) Desserte en transports : Commune de Bourgoin-Jallieu (38300), Nord-Isère
Centre-ville historique, quartier Saint Michel, toutes commodités à moins de 15min à pied
Gare SNCF de Bourgoin-Jallieu à 7min à pied ; accès A43/A48à proximité
- Bus Lycée Gambetta (146m) - Lignes : 1, 2, 4, 9, T31, T33, T37
- Bus Poste Gambetta (175m) - Lignes : 1, 2, 4, 9, T15, T34
- Bus Place de la République (217m)
- Bus Saint-Michel (252m) - Lignes : 1, 3, 9, T17, X05, X07
- Bus Médicis Gare SNCF (257m) - Lignes : T30, T31
- Bus Médiathèque (287m)
- Bus Liberté (316m) - Lignes : 4
- Bus Édouard Marion (334m) - Lignes : 1
- Bus Émile Zola (337m) - Lignes : 1
- Bus Alsace- Lorraine (374m)
- Bus Bourgoin-Jallieu - Gare SNCF (375m)
- Bus Vaucanson (409m) - Lignes : 2, 3, T18
- Train Bourgoin-Jallieu (410m) - Lignes : TER 01, TER 54
- Bus Alpes (411m) - Lignes : 2
- Bus Alsace-Lorraine (421m)
- Bus Folatière (444m) - Lignes : 1, 3, 9
- Bus Temple Diederichs (463m) Service de proximité : - [Parking] Place des Droits de l'Homme (63m)
- [Banque] CIC (88m)
- [École] Lycée professionnel Gambetta (92m)
- [Bureau de poste] Bourgoin Jallieu Principal (122m)
- [Médecin] Cabinet de cardiologie (122m)
- [Entrée / sortie de garage ou parking] Parking Saint-Michel Sud (123m)
- [École] Collège privé Saint-Michel (132m)
- [Lieux de culte] Cure Saint-Jean-Baptiste (133m)
- [Parking] Place Marcel Cucherat (140m)
- [Auto-école] Éco Conduite (148m)
- [Structure sociale] ADMR Porte de l'Isère (150m)
- [Amenity/kindergarten] Callihop (153m)
- [Restaurant] Royal Tandoori (155m)
- [Tribunal] Tribunal judiciaire de Bourgoin-Jallieu (156m)
- [École] École privée Saint-Michel (162m)
- [Tribunal] Tribunal pour enfants de Bourgoin-Jallieu (165m)
- [Restauration rapide] Slash - Smash Burger (167m)
- [Banque] LCL (168m)
- [Lieux de culte] Église Saint-Jean-Baptiste (173m)
- [Amenity/kindergarten] Kangourou kids (175m) Informations sur les parkings : Parking du TRIBUNAL devant le local
Honoraires Acquéreur : 3% HT du montant du prix de vente à la charge de l'acquéreur