Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Romainville (93230)

Découvrez cet appartement d'une surface de 50,10 m² Carrez, niché au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété à taille humaine. Traversant, baigné de lumière et au calme (bâtiment en seconde ligne), cet appartement offre un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités.



Un aménagement modulable et optimisé :

L'agencement actuel propose un espace fonctionnel qui s'adapte à vos projets. Si vous le souhaitez, vous pouvez facilement abattre une cloison pour créer une grande pièce de vie de 25 m², exposée plein Sud.



Il se compose aujourd'hui de :

* Une entrée desservant les pièces principales.

* Un séjour ensoleillé exposé Plein Sud, très lumineux tout au long de la journée et bénéficiant d'une vue dégagée sur les maisons et la verdure.

* 2 chambres, dont une avec rangement intégré.

* Une salle de bain avec baignoire.

* Un WC séparé.

Les + de la copropriété :

* Un local vélos sécurisé à disposition.

* Le ravalement total de l'immeuble ( avec isolation thermique) : voté, payé.



Un emplacement stratégique et recherché :



* Transports : À seulement 10 minutes à pied de la ligne 5 du métro, vous rejoignez Paris rapidement.

* Vie de quartier : Situé au pied du pôle commerçant Paddock. Vous faites tout à pied : commerces (Action, Grand Frais, Picard...), restaurants, et salle de sport.

* Nature : La forêt se trouve à quelques minutes à pied pour vos balades ou vos footings.



Prix de vente : 235 000 euros FAI

(Frais d'Agence Inclus, dont 11 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l?acquéreur)Honoraires : 4.91% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr