Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Saint-Romain-Au-Mont-D'or (69270)

Une maison contemporaine au coeur d'un écrin de nature Au coeur du très prisé village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, cette élégante maison contemporaine construite en 2015 s'inscrit dans un environnement naturel exceptionnel. Développant environ 165 m² hors garage, elle prend place au sein d'un magnifique parc paysager de 3 000 m², offrant une rare sensation d'espace, de calme et d'intimité. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité omniprésente et ses larges ouvertures qui invitent la nature à l'intérieur. Depuis chaque pièce, le regard se porte sur le jardin et les paysages environnants, comme autant de tableaux vivants qui évoluent au fil des saisons. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre et recevoir Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour et salle à manger, dans une continuité naturelle avec une cuisine élégamment intégrée. Pensé comme un véritable espace de convivialité, cet ensemble offre une agréable ouverture sur l'extérieur et permet de profiter pleinement de la vue sur le parc. Ce niveau accueille également une suite parentale, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Un étage dédié à la vie familiale À l'étage , l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, bénéficiant de belles proportions et d'une atmosphère particulièrement paisible. Une belle salle de bains aux lignes contemporaines et aux finitions soignées complète cet espace. Véritable pièce supplémentaire, la belle véranda située à l'étage constitue l'un des atouts singuliers de la maison. Baignée de lumière et largement ouverte sur la nature, elle offre un cadre privilégié pour aménager un bureau, un espace de télétravail ou un second séjour. Un lieu à part, propice à la contemplation, à la lecture ou simplement au plaisir de profiter du paysage en toute saison. Un environnement rare aux portes de Lyon Le vaste parc paysager de 3 000 m² offre de multiples possibilités et constitue un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards, il permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM3650