Commerce 783 m² à vendre à Gex (01170)

Veritable institution du Pays de Gex, dominant la région par son emplacement, reconnu et réputé, ce Restaurant est proposé à la vente. Sa localisation privilégié et sa bâtisse de caractère, en font un établissement de référence, apprécié pour la qualité de ses prestations, de sa carte et de son niveau de service constant depuis des décennies. Le bâtiment, d'environ 700m², sur 3 niveaux : il comprend : - au rez de chaussée : 3 Salles de restauration, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle supplémentaire à valoriser pour l'organisation de séminaires, d'évènements divers. Une terrasse exposée plein Sud, - Au premier étage : un appartement privatif d'environ 100m², qui peut être repensé soit pour héberger les gérants, soit à destination d'une location hotellière. Sur ce même niveau, nous retrouvons 8 chambres, qui sert à l'heure actuelle d'hébergement pour le personnel. L'ensemble des installations, et équipements sont entretenus, registre de sécurité à jour, avec cuisine professionnelle, chambre frigorifique. Sur le plan de l'exploitation, chiffre d'affaire stable et régulier grâce à une clientèle fidèle et élargie avec la Suisse voisine. Le personnel expérimenté est formé et autonome. Possibilité d'aménagement de chambres à destination hôtellerie en exploitant tout le deuxième étage existant. Affaires clés en main pour Professionnel de la restauration / Hôtellerie et/ou investisseur. Dossier sur demande, engagement de confidentialité. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ Agent commercial (Entreprise individuelle)