Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nouveau et en exclusivité 13 rue du Canal à Illkirch/Meinau, à 500m du tram et 50m d'un arrêt de bus, studio meublé de 21m² en très bon état, avec parking privatif et cave, au 2ème/3 étage, à côté du canal et de sa piste cyclable menant rapidement aux facultés d'Illkirch, facultés de médecine et pharmacie. Possibilité de mettre un lave-linge dans la salle de bain. Chauffage électrique. Libre d'occupation, possibilité de le louer à 520€ / mois + charges soit un une rentabilité de plus de 5% net. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons 5% de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487.00 € et 659.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.