Maison de pêcheur rénovée, attention coup de coeur !

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - [Coordonnées masquées] VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. VIRUAL TOUR UPON REQUEST. Rare... Attention, maison coup de coeur ! Maison de pêcheur totalement rénovée proche plage et commerces. Pas de copropriété. Elle comprend en rez-de-chaussée une terrasse généreuse, une pièce de vie de plus de 32 m2 avec poêle à bois, une chambre avec salle de bain, cellier/buanderie. A l'étage, une terrasse dominante avec une belle vue dégagée sur l'étang et sur les Corbières, une chambre et un bureau. Surface de 90 m2 utiles et de 76 m2 habitables. Il est possible de louer un ponton à proximité immédiate. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”. Certaines photos ont été traitées avec l'IA (Intelligence Artificielle). For information or viewings, contact your advisor Patrick HOFFLER EI at [Coordonnées masquées]. Virtual tour available upon request. A rare find... Prepare to fall in love with this property! A fully renovated fisherman's house located near the beach and shops. No co-ownership fees. Just a few hundred meters from the sea... The ground floor features a spacious terrace, a living area of ??over 32 m² with a wood-burning stove, a bedroom with an en-suite bathroom, and a pantry/laundry room. Upstairs, there is an elevated terrace offering beautiful, unobstructed views of the lagoon and the Corbières hills, along with a bedroom and an office. Total floor area is 90 m², with 76 m² of habitable living space. A boat mooring can be rented in the immediate vicinity. L'AFFICHE IMMOBILIERE: The leading flat-fee agency network, saving you up to 70% on the commission fees charged by traditional agencies. Agency fees payable by the seller. Listing prepared under the editorial responsibility of independent agent Patrick HOFFLER EI (RSAC No. 753 398 338). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Some photos have been enhanced using AI (Artificial Intelligence).