Maison 3 pièces 62 m² à vendre à Villefranche-Sur-Saone (69400)

Charmante Maison Mitoyenne de 62 m² avec Jardin arboré Découvrez cette agréable maison de ville, idéalement agencée, offrant le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne. Située sur un terrain privatif de 200 m², cette maison est une opportunité rare à saisir ! Les points forts de la maison : • Espace de vie convivial : Un séjour lumineux de 20 m² ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle. • Espace nuit : Deux chambres confortables à l'étage pour préserver votre intimité. • Confort : Salle de bains équipée avec baignoire et douche, WC séparés. • Extérieur exceptionnel : Un magnifique jardin arboré de 200 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. • Technique : Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, VMC simple flux. DPE classé D (conso 207 kWhEP/m².an). RCS VILLEFRANCHE SIREN 480 371 616 NATHALIE SAUZET TEL [Coordonnées masquées] NS-10380 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.