SAINT PIERRE LA MER : Magnifique T2 duplex, Balcon avec vue mer et sa place de parking privative

FONCIA Transaction vous présente, à Fleury (secteur Saint-Pierre-la-Mer), ce charmant appartement T2 en duplex d'environ 30,54 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec piscine et jardin. L'appartement se compose : Au niveau d'entrée : Une entrée (4,3 m²) Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour (10,34 m²) Une salle d'eau avec WC (2,52 m²) En mezzanine : Un espace mezzanine (5,78 m²) Une chambre (5,75 m²) Vous apprécierez tout particulièrement son balcon de 4,97 m² offrant une agréable vue sur la mer et piscine — un cadre idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. La résidence dispose également d'une piscine et d'un espace vert (jardin), de véritables atouts pour profiter pleinement des vacances et des belles journées estivales. Le chauffage est individuel. Une place de parking privative complète ce bien. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence pour faciliter l'accueil de vos proches. À seulement environ 700 mètres de la mer et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de Saint-Pierre-la-Mer tout en conservant un environnement agréable et paisible. Un bien idéal pour : Une résidence secondaire au bord de la Méditerranée Un pied-à-terre pour profiter des vacances et des week-ends Un investissement locatif saisonnier Appartement fonctionnel, lumineux et plein de charme, avec vue mer, piscine et parking privatif : une belle opportunité à Fleury / Saint-Pierre-la-Mer. Informations financières : Charges de copropriété annuelles : 1 008 € Taxe foncière : 612 € Statut d'occupation : Libre Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 238 Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations et superficies mentionnées dans la présente annonce sont données à titre indicatif et sont à confirmer lors de la visite et dans les documents de vente. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez directement votre conseiller FONCIA – Sébastien MORANGE au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].