Maison – 4 pièces – 92 m²

Viager libre - Maison – Cernay-la-Ville (78720) Age du vendeur : Femme de 83 ans Bouquet : 85 000 € Rente mensuelle : 1 450 € Valeur vénale : 275 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison de ville de 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 355 m², dont la distribution fonctionnelle réserve le rez-de-chaussée aux pièces de vie (entrée, salon, cuisine, WC) et l'étage à l'espace nuit (trois chambres, salle de bains, grenier), le tout complété d'un jardin et d'une buanderie extérieure, au cœur de la commune de Cernay-la-Ville (78720) ! Aux portes de la vallée de Chevreuse ! Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 5 m², - Un salon de 32 m² avec cheminée, - Une cuisine équipée de 12 m², - Un WC, - À l'étage : - Trois chambres de 9 m² - 14 m² - 15 m², - Une salle d'eau, - Un grenier, - Extérieur : - Une buanderie, - Un jardin. Chauffage : Cheminée, Electrique, Climatisation Assainissement : Tout à l'égout Accédez à la propriété de ce bien valorisé 275 000 € grâce à un bouquet de 85 000 € frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 1 450 €. Situation et environnement: Ce bien se situe sur la commune de Cernay-la-Ville (78720), dans les Yvelines, au sein du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, à proximité de la forêt de Rambouillet. Le village conserve un cadre de vie agréable et à taille humaine, à environ 40 km au sud-ouest de Paris, à proximité d'une crèche, d'une école, d'une boulangerie, d'un médecin et d'un bureau de poste. Mécanisme du viager libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère jusqu'à son décès. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr