Appartement À Vendre

Orpi Genevois Immobilier vous propose ce magnifique appartement T5 en triplex de 158 m² loi Carrez (208 m² au sol), situé au sein d'un ancien corps de ferme rénové comprenant seulement 7 logements, dans un environnement très calme à Vétraz-Monthoux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace séjour-cuisine agrémenté d'une cheminée Art déco avec insert et donnant accès à l'extérieur. Un salon, un cellier-buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce premier niveau. Au premier étage, une grande pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace de détente dessert une spacieuse chambre avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que des combles aménagés offrant un espace d'environ 40 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 90 m², avec entrée indépendante et portail électrique comprenant une grande terrasse pavée et un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage, une place de parking devant celui-ci, des possibilités de stationnement dans la cour ainsi qu'une grande cave de 33 m² viennent compléter ce bien rare, qui allie charme de l'ancien, volumes et potentiel. Énergie et finances * Charges de copropriété : 1 140 €/an * Chauffage : chaudière individuelle au gaz * Taxe foncière : 1 160 € Référence agence : 495