Maison à vendre 5 pièces 111m2 avec garage à AIRE SUR L'ADOUR (40)

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux minutes à pieds du centre-ville, maison entièrement rénovée de 111m2 habitables avec garage sur 2354m2 de terrain . Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon/salle-à-manger donnant directement sur une agréable terrasse de 20m2 ; d'une chambre de plus de 13m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, trois belles chambres (entre 9 et 13m2) et un second WC. Pour un confort optimal toute l'année, cette maison dispose de belles prestations : double et triple vitrage équipés de moustiquaires, isolation des murs et des combles, poêle à granulés, splits réversibles dans chaque pièce, portail électrique, puit avec pompe, reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, toiture refaites... Mais encore, elle dispose d'un garage isolé de plus de 20m2 et d'un cabanon de 17m2. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires réunissant confort, belles prestations, grands espaces extérieurs, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) [Coordonnées masquées] (réf. 616533 )