Maison 5 pièces - 4 chambres + T2 - 35800 - Dinard

Marine GAUTIER – megAgence vous invite à découvrir cette agréable maison de ville idéalement située en plein cœur de Dinard. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une superficie habitable d'environ 95 m², cette maison offre un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle en deux logements communicants, chacun disposant de son entrée indépendante. Cette disposition permet de conserver une activité locative génératrice de revenus ou de réunir facilement les deux espaces afin de créer une confortable maison familiale. Intérieur Habitation principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Logement indépendant Le logement annexe comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Extérieur À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un espace de stockage ainsi que de deux places de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité à saisir au cœur de Dinard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992588491