Espace et confort entre Jarnac et Cognac

Que diriez-vous de vivre dans un environnement calme en étant à proximité de toutes les commodités, près de Bourg-Charente, Jarnac et Cognac ? Cette maison a tout pour vous séduire : d'une surface d'environ 148m2, elle est située dans une impasse tranquille, et est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, deux jolis salons, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC, un petit espace buanderie et une cave. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres mansardées, un dressing indépendant, une salle d'eau avec WC et un vaste palier, parfait pour les moments de détente, la lecture ou le télétravail. À l'extérieur, place à la simplicité et à la convivialité : une cour gravillonnée sur l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière offrent des espaces agréables sans les contraintes d'un grand terrain. Un garage avec galetas, un bûcher et un local de rangement viennent compléter l'ensemble. Fibre, tout-à-l'égout, chauffage électrique, dans un village avec école, médiathèque, loisirs et campagne environnante qui invite aux belles balades : tout est réuni pour y écrire une nouvelle page de votre histoire. Ses atouts ? La possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire au RDC et surtout un prix intéressant pour cette maison qui combine confort, tranquillité et potentiel. Venez découvrir sans tarder tout le charme de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie CHAUVIERE , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 881051742