Ideal investisseur !

À VENDRE BUREAUX DE 83 M2 ENVIRON LE MANS NOVAXIS

Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux, à deux pas de la gare du Mans, au cœur du quartier Novaxis, ce plateau de bureaux d’environ 83 m2 constitue une belle opportunité d’investissement.
En bon état général, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur tertiaire dynamique, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Situation locative : bureaux actuellement loués dans le cadre d’un bail commercial en cours du 9 décembre 2019 au 8 décembre 2028.
Loyer annuel : 10 808 €, offrant un revenu locatif immédiat.
Une opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec locataire en place.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 560   euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000  euros Honoraires : 12 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 13 800  € HT.