Local professionnel 142m2 + 3 stationnements + cour privative

Local professionnel médical, crèche ou bureaux disposant de 3 stationnements privatifs et d'une cour extérieure
Situé juste en face d'un arrêt de bus à la Valbarelle, ce local de 142m2 offre de nombreuses possibilités pour des professionnels, clé en main.
Intégralement rénové en 2008, cet ancien local de professions médicales est composé de 3 salles de consultation d'environ 30m2 chacune, 2 salles d'attente, 3 WC et d'un petit coin cuisine. Il peut être réutilisé pour cette même fonction médicale/paramédicale, des bureaux ou bien une crèche, puisque tous les agréments en ce sens ont été obtenus.
Il est équipé de 3 visiophones, plusieurs climatisations, accès PMR par l'arrière, volets roulants électriques centralisés, rideau de commerce, système d'alarme, petite cour privative et 3 lots de stationnement sont compris dans le prix. Il y a un parking voiture libre pour les clients et patients selon l'activité, ainsi que des équipements pour stationner les vélos.
Les charges y sont très faibles, environ 300€/an, le syndic étant bénévole.
Si vous recherchez des locaux professionnels pour démarrer rapidement, ce bien est idéal.
Mandat exclusif 362 FAI Honoraires charge vendeur - DPE B et A, charges de consommation entre 1820€ et 2480€.
TF 3298€, lots no1, 5, 6 et 7
Cette annonce vous est proposée par Sylia Amrarène No RSAC: 932 193 386, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille