Propriété d’Exception Deux habitations rénovées, piscine couverte et dépendances sur un terrain de 9 000 m2

Au cœur d’un environnement naturel préservé et sans nuisance, découvrez ce domaine rare alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines de grande qualité.
Implantée sur un terrain d’environ 9 000 m2 d’un seul tenant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. Possibilité d'avoir des terres supplémentaires.
Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations entièrement rénovées, offrant confort, volumes et élégance, idéal pour une résidence familiale, une activité de gîte ou un projet touristique.

Maison principale 306 m2
Une grange d’exception entièrement réhabilitée avec des prestations haut de gamme
Rez-de-chaussée

Superbe pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur un vaste salon / salle à manger sous plafond cathédral avec poutres apparentes
Arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct aux espaces techniques et extérieurs
Élégant salon / bibliothèque (seconde pièce de réception)
Espace nuit avec chambre, salle de bain et WC
Buanderie
Accès direct à la piscine couverte
Magnifique cave de dégustation aménagée

À l’étage

Galerie surplombante avec bibliothèque et atelier
Salle home cinéma
Espace nuit comprenant 4 chambres dont :

1 suite avec double balcon et vue panoramique
3 chambres
Salle de bain et WC

Espace bien-être avec jacuzzi et vue dominante


Extérieurs & Loisirs

Piscine au sel 4 x 10 m, couverte par un dôme escamotable permettant une ouverture totale et chauffée par pompe à chaleur
Pool house équipé : douche, WC, cuisine d’été, espace barbecue
Grand garage double avec mezzanine et local technique
Grange attenante offrant de nombreuses possibilités


Longère indépendante 135 m2
Charme authentique et confort moderne
Rez-de-chaussée

Grande cuisine équipée avec accès direct au jardin
Salon / salle à manger avec cheminée
2 chambres
Salle de bain avec WC
Buanderie + WC indépendant

Étage

Mezzanine
Salle de bain + WC séparé
Grande chambre type dortoir


Les atouts majeurs

Rénovation de grande qualité, matériaux nobles
Environnement calme et préservé
Deux habitations indépendantes
Piscine couverte, pool house, nombreuses dépendances
Cave aménagée
Idéal projet familial ou touristique


Prestations techniques

Portail motorisé
Toitures révisées en excellent état
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage au sol par pompe à chaleur (maison principale)
Radiateurs électriques
Longère : chauffage électrique + cheminée


Prix global : 649 000 €
honoraires d'agence à la charge du vendeur : 32 450 €
Taxe foncière : 3 794 €
DPE réalisé le 29/01/2026
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Un bien rare, entièrement clé en main
Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de nature souhaitant allier authenticité, confort et sérénité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -