Maison avec véranda Centre-ville d’Anglade (33390)

Et si votre prochaine belle histoire commençait ici ?
Imaginez… Une maison baignée de lumière, un grand jardin arboré, de l'espace pour toute la famille et les commodités à quelques pas.
Poussez le portail… et laissez-vous séduire !
Dès les premiers instants, cette maison soigneusement rafraîchie dévoile une atmosphère accueillante, où l'on se sent immédiatement bien.
Entrez, la visite commence…
La lumière vous accompagne jusqu'à une magnifique pièce de vie traversante d'environ 50 m2. Une cuisine neuve, ouverte sur le salon et la salle à manger, compose un espace convivial où l'on imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis et les jolis moments du quotidien.
Prolongez la visite vers la grande véranda équipée de son poêle à granulés. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour admirer le jardin au fil des saisons, confortablement installé, même en hiver.
Côté nuit, trois chambres accueillent petits et grands, tandis qu'une arrière-cuisine apporte ce rangement et cette praticité si appréciables au quotidien.
Et maintenant… imaginez les beaux jours !
À l'extérieur, place à la liberté !
Un superbe terrain d'environ 2 300 m2, entièrement clôturé, vous attend. Des arbres fruitiers, dont un cerisier et un pêcher, un bel espace pour les enfants, des repas d'été à l'ombre des arbres… et pourquoi pas votre future piscine ? Le terrain est piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison qui pense aussi à votre confort et à vos dépenses énergétiques.
Pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, six panneaux photovoltaïques en autoconsommation, double vitrage PVC, combles isolés, volets roulants électriques sur la véranda… Des équipements appréciables pour conjuguer confort moderne et maîtrise des consommations.
Ajoutez à cela un double garage, un portail électrique solaire, des possibilités de stationnement, une toiture en bon état et un raccordement au tout-à-l'égout conforme.
Et si le vrai luxe, c'était aussi de se simplifier la vie ?
Bienvenue à Anglade, où le charme d'un environnement paisible se conjugue avec les facilités du quotidien !
Ici, les enfants peuvent rejoindre l'école primaire à pied, tandis que les transports scolaires assurent les déplacements vers les collèges et lycées. Un véritable atout pour l'organisation familiale !
Pour vos déplacements, des lignes de bus permettent de rejoindre Saint-André-de-Cubzac et sa gare SNCF, avec des liaisons ferroviaires vers Bordeaux. D'autres bus desservent La Gardette, où vous pouvez emprunter le tramway pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux.
Les axes A10 et D137 facilitent également vos déplacements en voiture.
Et pour celles et ceux qui travaillent à distance, la maison bénéficie de la fibre optique, un avantage appréciable pour conjuguer télétravail et qualité de vie.
Écoles, épicerie, mairie et poste à proximité : ici, on profite du calme sans renoncer à la praticité !
Ici, pas besoin d'imaginer des mois de travaux avant de profiter de votre maison. Elle a été entretenue, modernisée avec goût et n'attend plus que votre touche personnelle.
De l'espace, de la lumière, du confort… et surtout, un endroit où écrire la suite de votre histoire.
Alors, plutôt que de vous la raconter davantage… et si je vous la faisais visiter ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous ouvrir la porte de votre peut-être futur chez-vous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -