Maison 4 ch. double garage & piscine chauffée

Maison individuelle de type sur sous-sol de 120 m2 habitables, entièrement rénovée, sur un terrain de 736 m2.

Au premier étage, l'espace de vie principal, lumineux, dispose de 40 m2 et donne accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre 15 m2, des toilettes individuelles et une salle de bain.

Le deuxième étage compte 3 chambres, une salle d'eau et un grenier.

Le sous-sol complet offre un double garage avec portes motorisées, une buanderie/atelier, une cave et un espace chaufferie.

Chauffage : gaz de ville et poêle à granulés.
À l'extérieur, une terrasse et une piscine récente, chauffée par pompe à chaleur.
Travaux récents effectués : électricité, plomberie, chauffage, carrelage, châssis.

Chiffres clés :
Coût de chauffage estimé : 3 000 €/an
Taxe foncière : 1 777 €/an
DPE : E (324 kWh/m2/an) — Classe climat : E (54 kg éq. CO2/m2/an)
Coût annuel d'énergie estimé : 2 500 € gaz + granulés

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi O6/46/16/51/12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr