Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Mauguio (34130)

Mauguio – Jolie villa T5 de 116 m² avec piscine, au calme absolu. À l'entrée de Mauguio, dans un quartier particulièrement calme et recherché, découvrez cette jolie villa de 5 pièces, implantée sur une parcelle de 457 m², sans vis-à-vis et exposée sud-ouest. La maison de construction traditionnelle de qualité propose un salon-séjour cathédrale avec cuisine américaine ouverte, un espace convivial pour partager de beaux moments. Trois chambres en rez-de-chaussée,une quatrième belle chambre ou bureau à l'étage, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine en dur et d'un jardin paisible sans vis à vis. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un forage et de la fibre . À proximité des accès routiers et des petits sentiers menant aux étangs, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour concilier déplacements faciles et agréables balades dans la nature tout en restant proches de tous le commerces et des écoles. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie serein dans un quartier prisé de Mauguio. Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42 Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)